Denuncia di Successione

Alcune informazioni che sono suggerite dalle domande che più comunemente vengono poste allo Studio Tecnico Associato Rizzo, che offre, tra gli altri, questo servizio ai propri clienti.

  • Quando si deve fare
    Quando una persona deceduta aveva in proprietà qualsiasi tipo di immobile come fabbricati (casa, ufficio, negozio, ecc.) o terreni (agricoli, edificabili, ecc.), al fine di “passare” la proprietà ai legittimi eredi, fino al completamento con la voltura catastale
  • Entro quando va fatta
    La denuncia deve essere fatta entro 12 mesi dalla data del decesso, passato tale termine si incorre in sanzioni ed interessi per la presentazione tardiva
  • Chi la può presentare
    La denuncia può essere presentata da un legittimo erede, maggiorenne, non interdetto o da persona delegata dagli eredi che sia intermediario accreditato dall’Agenzia delle Entrate
  • Dove si presenta
    La denuncia può essere in forma telematica, tramite “Cassetto fiscale” o servizio “Entratel” da un erede o da intermediario accreditato, o cartacea, fino a fine del 2018, nell'ufficio territoriale competente dove aveva residenza il de cuius
  • Quanto costa
    Il costo della successione è dato dalle imposte che si devono pagare anticipatamente, tra cui le più incidenti sono la ipotecaria e catastale che corrispondono al 3% del valore catastale dei beni caduti in successione, salvo il diritto di poter beneficiare della tassa fissa ridotta per la cosiddetta “prima casa”, ed eventualmente dal costo dell’intermediario che predispone e presenta la pratica telematica e può variare a seconda della complessità. A seconda dei casi (come la parentela degli eredi e il valore della successione) possono esserci ulteriori imposte imputate dopo la presentazione della successione
  • Perchè farla dallo Studio Rizzo
    • Il Geometra Giovanni Rizzo, ha esperienza di oltre 20 anni in successioni ed è già intermediario accreditato con l’abilitazione ad effettuare le visure, schede e mappe catastali.
    • Vengono quantificati con precisione gli importi delle imposte e delle competenze.
    • La conoscenza tecnica del settore immobiliare è indispensabile per la completa consulenza per ipotesi di valutazione immobiliare, divisione ereditaria o anche per la valorizzazione degli immobili o la vendita degli stessi.
    • Lo Studio Tecnico è presente nel territorio dal 1922, con 4 generazioni di tecnici preparati, sempre aggiornati tecnologicamente a attenti alle evoluzioni della società digitale, mantenendo con il cliente un rapporto di tradizione, dove il geometra è di famiglia

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